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Servicios

Fincas Europa, empresa dedicada desde hace mas de 25 años al sector de la Administración de Fincas y a la intermediación inmobiliaria, trabaja para ofrecer a sus clientes un servicio integral, eficiente y con el mejor apoyo tecnológico por parte del equipo de profesionales jóvenes, dinámicos, y con experiencia que, agrupados por departamentos, según su especialización, conforman las diferentes areas de actividad. Esta estructura organizativa, internamente permeable y elástica para dar soluciones multidisciplinarias nos permite ofrecer los servicios a cualquier tipo de cliente, desde el individual al empresarial, dentro y fuera de nuestra área de influencia.

INMOBILIARIA

 

FINCAS EUROPA, presta a sus clientes un servicio integral en lo que respecta a la compraventa y alquiler de inmuebles, especializándose en viviendas de primera y segunda residencia, productos inmobiliarios procedentes de entidades bancarias, locales comerciales, naves industriales, terrenos urbanos y rústicos, productos singulares, cesiones de contrato (traspasos), subarrendamientos, etc….

 

Operaciones de compraventa:

  • Servicio de contratación (redacción de pactos de arras, contratos, etc…)
  • Servicio de búsqueda de financiación.
  • Tramitación de cambio de nombre de suministros (agua, luz, gas, etc...)
  • Gestión con Notaría e inscripción en el Registro.
  • Gestiones ante la Administración (liquidaciones plusvalías, catastro, etc...)

 

Alquiler de inmuebles:

  • Búsqueda del cliente según perfil solicitado por el propietario.
  • Estudio del grado de solvencia del inquilino.
  • Redacción de contrato de arrendamiento.
  • Gestión del ingreso de la fianza ante la administración competente.
  • Gestión del cobro de las rentas.
  • Gestión de mantenimiento y reparaciones que se produzcan durante la vigencia del contrato.
  • Revisión y seguimiento de los vencimientos.
  • Liquidación periódica de ingresos y gastos.

ADMINISTRACION DE COMUNIDADES

 

Servicios especializados de nuestra empresa:

  • Eficiente y rápida gestión del cobro de cuotas.
  • Control, seguimiento y reclamación (inclusive judicial) de las cuotas impagadas.
  • Seguimiento, mediante visitas periódicas, de los empleados de la finca o contratos con servicios exteriores.
  • Adopción de medidas de ahorro, mediante actuaciones preventivas tales como las revisiones periódicas de los inmuebles que posibilitan pequeñas reparaciones antes de llegar a importantes deterioros, control estadístico de consumos energéticos y de consumo de agua.
  • Renegociación de contratos con los proveedores para conseguir los precios mas ajustados del mercado.
  • Seguimiento y gestión de la normativa de Baja Tensión
  • Seguimiento y gestión del cumplimiento de la normativa de ITV de edificios.
  • Servicio de urgencias 24 horas.
  • Servicio de DESPACHO 24 HORAS

ASESORIA JURIDICA

 

  • Asesoramiento jurídico a FINCAS EUROPA sobre cualquier cuestión que se suscite en la administración ordinaria de una comunidad de propietarios.
  • Asesoramiento a la comunidad sobre cuestiones urbanísticas que afecten a la comunidad (licencias de primera ocupación, de vado, de actividad parking, etc...)
  • Reclamación a los servicios prestados por las compañías suministradoras y reclamaciones sobre facturación.
  • Mediación preventiva entre copropietarios para alcanzar soluciones extrajudiciales en cualquier conflicto que surja dentro de la comunidad.
  • Reclamaciones extrajudiciales y judiciales de cuotas de comunidad.
  • Asesoramiento sobre vicios constructivos y sobre la aplicación de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).
  • Asesoramiento y, en su caso, interposición de acciones judiciales contra actividades molestas, prohibidas y contra el uso indebido de zonas comunes y/o privativas que sean realizadas por algún propietario.

SEGUROS

 

Seguros particulares:

  • Viviendas
  • Comunidades
  • Comercios
  • Automóvil
  • RC
  • Privado y familiar.
  • Caza y Pesca
  • Asistencia en viaje
  • Defensa Jurídica.

Seguros personales:

  • Salud
  • Vida
  • Accidentes
  • Planes de pensiones
  • Jubilación.

Aviso Legal / 977 351 020 / info@fincaseuropa.com

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