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COMUNIDADES

Desde su fundación, FINCAS EUROPA, ha apostado por la gestión integral de comunidades de propietarios, respetando los valores que caracterizan a nuestra empresa: eficacia, responsabilidad, transparencia y honestidad, principios de actuación que nos han mantenido en la línea de crecimiento durante estos últimos 30 años, ayudando a consolidar nuestra empresa como una de las mas importantes en su ámbito.

Servicios especializados de nuestra empresa:

  • Gestión Eficiente y rápida del cobro de cuotas.
  • Control, seguimiento y reclamación (incluso judicial) de las cuotas impagadas.
  • Seguimiento, mediante visitas periódicas, de los empleados de la finca o contratos con servicios exteriores.
  • Adopción de medidas de ahorro, mediante actuaciones preventivas, tales como las revisiones periódicas de los inmuebles, que posibilitan pequeñas reparaciones antes de llegar a importantes deterioros y el control estadístico de consumos energéticos y de agua.
  • Renegociación de contratos con los proveedores para conseguir los precios más ajustados del mercado.
  • Seguimiento y gestión de la normativa de Baja Tensión.
  • Seguimiento y gestión del cumplimiento de la normativa de ITV de edificios.
  • Servicio de urgencias 24 horas.
  • Servicio de DESPACHO 24 HORAS

 

Acceso online a toda la información relativa a su propia comunidad

  • Estatutos y normas de régimen interior.
  • Póliza de seguros contratada.
  • Convocatorias a Juntas.
  • Actas de las últimas reuniones.
  • Extracto de su cuenta con la comunidad y notas de interés.

 

Servicios que ofrece nuestra Administración, como tareas habituales:

  • Preparación del presupuesto ordinario.
  • Emisión de recibos de cuotas, cobro, contabilización.
  • Solicitud de presupuestos para mantenimientos y reparaciones habituales.
  • Pago de facturas y contabilización.
  • Contactos con industriales/proveedores/empleados.
  • Seguimiento de incidencias, vencimientos y periodicidades.
  • Extractos contables, informe, memoria, repartos, cierre de ejercicio y liquidación anual.
  • Contacto con el Presidente para el seguimiento de todos los incidentes de la comunidad.
  • Asambleas ordinarias y extraordinarias: convocatoria, asistencia, redacción y envío de acta.

 

También se ofrecen otros servicios:

  • Certificaciones sobre contenido de las actas.
  • Certificaciones sobre deudas pendientes (reclamación judicial o para operaciones de compraventa.)
  • Selección y supervisión de los contratos laborales.
  • Asesoramiento laboral (nominas, seguridad social, contratos, etc…)
  • Asesoramiento fiscal (gestion impuestos I.R.P.F., IVA, etc….)

 

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